افتتاح مرآب «مثلث الفنادق» بقلب الدار البيضاءالذي يتسع لـ551 سيارة |
زيادة جديدة في أسعار المحروقات |
أول بعثة تجارية لوزارة الفلاحة الأمريكية إلى المغرب: توسيع التجارة والشراكات الإقليمية |
مجموعة «بريد المغرب» تعلن إطلاق طابع بريدي عربي مشترك تحت شعار «مع غزة» |
عامل إقليم النواصر يلتقي منتخبي جماعة دار بوعزة |
تعافي قطاع العقار بعد جائحة «كورونا»: Sarouty.ma يسجل حركة قياسية | ||
| ||
سجل موقع Sarouty.ma مليون معجب بصفحته الرسمية على موقع التواصل الإجتماعي «فايسبوك»، مما يدل على الإهتمام المتزايد للمغاربة الباحثين عن العقارات على الإنترنت. رغم الفترة الصعبة التي مر بها المغرب و العالم كافة جراء تفشي الفيروس التاجي «كوفيد19»، التي كانت قاسية على جل المعاملات التجارية، بما فيها المجال العقاري الذي تأثر كثيرا جراء الحظر الصحي، لم يعد بإمكان المشترين والمستأجرين الذهاب إلى زيارة ومعاينة العقارات، مما أجبر وكلاء العقارات والعملاء الرئيسيون عرب البوابات و المواقع الإلكترونية، على توقيف أنشطتهم طوال فترة الحجز الصحي بالكامل. وجاء الخلاص من الأشخاص الذين يبحثون عن العقارات، الذين لم يعودوا قادرين على التجول خارجا للبحث عن عقار للبيع أو الإيجار، فلجأوا إلى الإنترنت لإجراء أبحاثهم، ليدركوا وفرة العرض المتاح لديهم عبر البوابات الإلكترونية الرائدة في المجال، و فطنوا أن الشبكة العنكبوتية «الإنترنت» فقط هي الوسيلة الناجعة لإجراء الأبحاث حسب المنطقة، وتحليل وتحيين عروض العقارات المتوفرة مع مراعاة أسعار السوق من خلال مقارنتها مع عروض المنتجات المشابهة. كما أدرك الباحثون عن سكن أنه من الممكن زيارة عقار افتراضيًا ومعرفة المعلومات الرئيسية عنه: الموقع بالتحديد، السعر، نوعية المواد المستخدمة وتفاصيل الإتصال بالوسيط أو المالك.. حتى إذا كان من غير المنتظر إبرام صفقة عبر الإنترنت، فإن دمج عرض العقارات في بوابة يسمح للمشتري أو المستأجر المستقبلي توفير الوقت في بحثه، من خلال اختيار العقارات الأكثر إثارة للإهتمام فقط قبل الذهاب إليها للمعاينة الذاتية.
و تميزت هذه الفترة بالبحث عن «حياة أفضل» إذ أدرك العديد من شاغلي الشقق في وسط المدن الكبيرة أنه من الأفضل الإبتعاد عن المدينة، بحثًا عن مساحة أكبر وطبيعة أوفر، وهذا هو حال مثال العديد من ساكنة العاصمة الإقتصادية للمملكة، الدار البيضاء، الذين بدأوا في البحث عن العقارات المتاحة في ضواحي المدينة كمنطقة بوسكورة ودار بوعزة، كما يقول إسماعيل بلخياط مؤسس موقع Sarouty.ma.
تأثير موسمي أو إتجاه هيكلي؟
تبقى الحقيقة أنه في Sarouty.ma قفزت الأبحاث عن عقار عبر الإنترنت ما بعد جائحة الفيروس التاجي «كوفيد19» في شهر يونيو الماضي بنسبة 30% مقارنة بما كانت عليه في شهر فبراير 2020. وفي وقت كتابة هذا التقرير، سجلت البوابة الرسمية لـ Sarouty.ma زيارة 20000 زائر يوميًا للبحث عن العقارات، والذين يقضون في المتوسط أكثر من سبع دقائق ونصف لكل زيارة للموقع.
من المسلم به أن فترة الصيف عادة ما تكون مواتية لعمليات البحث عن العقارات، ولكن هذه الزيادة في عدد عمليات البحث ترتبط بشكل عام بعودة المهاجرين المغاربة بالخارج، لكن هذا السنة مع إغلاق الحدود في الوقت الحالي، يعزى تقدم عمليات البحث عن العقارات على موقع Sarouty.ma من عناوين IP إنترنت مغربية، وهذا ما يؤكده أيضًا حقيقة أن الزيادة في عمليات البحث تتركز بشكل رئيسي على الإيجارات الموسمية، بينما خلال الصيف السابق كان المهاجرين المغاربة بالخارج أكثر بحثًا عن عقارات للبيع. | ||