شهدت أسعار العقار ارتفاعا في مدينة الدار البيضاء بنسبة 0,6  % حسب  مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار برسم الفصل الثاني من سنة 2022، صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.

و أفادت تقرير المؤسستين، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفع خلال الفصل الثاني من سنة 2022 بنسبة 0,4 % على أساس سنوي.

وأوضحت المؤسستان، أن هذه الزيادة تعزى إلى ارتفاع أسعار القطع الأرضية بنسبة 1,8%، وانخفاض الأصول السكنية بنسبة 0,2%، والعقارات ذات الاستعمال المهني بـ0,4% في المائة.

وفي المقابل، انخفض مجموع المعاملات بنسبة 22,5 %، في ارتباط مع انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 20,4 %، وبـ37,7% للقطع الأرضية، في حين ارتفعت مبيعات العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 7,2%.

وحسب فئة الأصول، تراجعت أسعار الأصول السكنية بـ 0,2%، ارتباطا بانخفاض أسعار الشقق بنسبة 0,5%. وفي المقابل ارتفعت أسعار المنازل والفيلات بـ0,5 و1,2 % على التوالي.

وفي ما يتعلق بالمعاملات، فقد سجل عددها تراجعا بنسبة 20,4 %، في انعكاس للانخفاضات التي همت الشقق بنسبة 21 %، وبنسبة 10,5% للمنازل و15,8% للفيلات.

وأشارت المذكرة إلى أنه بالنسبة للأراضي، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 1,8% في حين تراجع عدد المعاملات بنسبة 37,7%.

من جهتها، تراجعت أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني بنسبة 0,4%، مع انخفاض أسعار المحلات التجارية بنسبة 0,7 % وارتفاع أسعار المكاتب بنسبة 1,9%.

وسجلت المعاملات، من جانبها، ارتفاعا بنسبة 7,2 %، نتيجة الارتفاع بنسبة 6,2 % لمبيعات المحلات التجارية و12,5% للمكاتب.

وعلى أساس فصلي، ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,2 % خلال الفصل الثاني من سنة 2022، ارتباطا بارتفاع أسعار الأصول السكنية بنسبة 0,3% والقطع الأرضية بنسبة 0,1 % والأصول ذات الاستعمال المهني بنسبة 1,1 %.

وبخصوص عدد المعاملات، فقد عرف ارتفاعا بنسبة 4,6%، شاملا ارتفاع مبيعات الأصول السكنية بنسبة 8,1 % وانخفاض مبيعات القطع الأرضية بـ3,7% و1,9% بالنسبة للأصول ذات الاستعمال المهني.